부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답) 12. 대형마트가 개발된다는 다음과 같은 정보가 있을 때 합리적인 투자자가 최대한 지불할 수 있는 이 정보의 현재가치는?(단, 주어진 조건에 한함) ○ 대형마트 개발예정지 인근에 일단의 A토지가 있다. ○ 2년 후 대형마트가 개발될 가능성은 45%로 알려져 있다. ○ 2년 후 대형마트가 개발되면 A토지의 가격은 12억 1,000만원, 개발되지 않으면 4억 8,400만원으로 예상된다. ○ 투자자의 요구수익률(할인율)은 연 10%이다. ① 3억 1,000만원 ② 3억 2,000만원 ③ 3억 3,000만원 ④ 3억 4,000만원 ⑤ 3억 5,000만원 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ③ 3억 3,000만원 번호구분내용1왜 맞나요?(12억 1,000만원 - 4억 8,400만원) X 0.55 / 1.1² = 3억 3,000만원2기타(개발될 경우의 가치 - 개발 안될 경우의 가치) X 개발 안될 가능성 / (1 + 요구수익률)ⁿ 스크랩 다음문제 이전문제